Vlaanderen komt met een nieuw Vlaams "KOTLABEL"

De specifieke labels die worden opgelegd door de individuele instellingen, zoals door bepaalde universiteiten, zullen dus vanaf 2024 moeten bekeken worden in het licht van het Vlaamse "Kotlabel".

Vanaf 2024 zou het dus mogelijk moeten zijn om een "Kotlabel" aan te vragen, dat dan ook zichtbaar mag aangebracht worden op de gebouwen. Een label aanvragen blijft echter wel volledig vrijblijvend en is dus niet verplicht. 

Momenteel bestaat er nog geen sluitende tekst met voorwaarden waaraan voldaan moet worden.

Wel is het reeds geweten dat er voornamelijk drie parameters zullen gehanteerd worden om de "Kotlabels" toe te kennen. 

Het gaat hierbij over woningkwaliteit, brandveiligheid en de stedenbouwkundige vergunning. 

Wat woningkwaliteit betreft gaat het bijvoorbeeld over een individuele lavabo met stromend warm water op de kamer, voldoende gemeenschappelijke voorzieningen zoals een douche, bad, toilet, ...

Een nieuwigheid is ook dat verhuurders van koten zullen onderworpen worden aan een meldingsplicht. Dit houdt in dat de lokale besturen op de hoogte moeten gesteld worden van wie koten verhuurt, zodanig dat er ook meer controles mogelijk zijn. Deze meldingsplicht kadert volgens de Vlaamse regering in de bevordering van de kwaliteit van de aangeboden koten. 

De komende maanden zal er meer duidelijkheid komen over de specifieke voorwaarden om een "Kotlabel" te bekomen. Seeds of Law houdt u graag op de hoogte.

Indien u vragen heeft of meer informatie wenst te bekomen zijn wij steeds beschikbaar voor verdere uitleg. Gelieve ons dan te contacteren via info@seeds.law of +32 (0)2 747 40 07.