Bouwrecht

Bouwen is steeds een complexe en risicovolle onderneming, in de eerste plaats voor de bouwheer, maar ook voor de architect en de aannemer. En in een bouwproces zijn eveneens veelal overheden, verzekeringsmaatschappijen en experten betrokken partij.

Seeds of Law beschikt over een team gespecialiseerde advocaten in bouwrecht.

Wij staan u bij en verlenen u advies gedurende het hele bouwproces, of u nu een onderneming, een overheid of een particulier bent, ook wanneer u naar aanleiding van een bouwproject te maken krijgt met een geschil.

Waar kunnen wij u mee helpen?

Overeenkomsten voor een bouwproject

U kan bij ons terecht voor architecten- en aannemingsovereenkomsten op maat, en als u dat wenst, onderhandelen wij deze voor u met respectievelijk de architect en de aannemer.

Ook wanneer u zulke overeenkomst ter ondertekening voorgeschoteld krijgt, kan u bij ons terecht om deze na te lezen.

Werfopvolging

Wij  staan u ook op periodieke wijze bij voor de opvolging van uw werf.

Wat houdt dit in ?

Zoals u zeker en vast al weet … een werf zonder problemen … dat bestaat niet.

Daarom is het van groot belang om deze problemen van begin af aan op te volgen en in de kiem te smoren. En daar zijn wij in gespecialiseerd.

Samen met u overlopen wij op voorafgaandelijk afgesproken momenten of de werf verloopt conform de  afspraken (in het bijzonder voor wat betreft de opleveringstermijn). Daarnaast bekijken wij en volgen wij samen met u en uw technisch expert eventuele bouwproblemen met een juridische blik op. Daarbij trachten wij voortdurend eventuele geschillen (vb. met buren, facturatie, administratieve overheden, …) van bij het begin op te lossen.

Maar u blijft steeds de touwtjes in handen houden. U bepaalt welke vorm van werfopvolging u wenst en op welke periodieke wijze dit moet gebeuren.

Voor alle duidelijkheid … deze werfopvolging betreft niet de technische aspecten van uw bouwproject. Daarvoor  zal u uiteraard beroep moeten doen op een technisch expert/architect.

Maar samen met uw technische expert zorgen wij ervoor dat uw werf op een juridische wijze een goed en vlot verloop kent.

Controle van sociaalrechtelijke verplichtingen op de werf

Wij bieden tevens een extra dienstverlening aan …

Wenst u als bouwheer niet op te draaien wanneer uw aannemer niet in regel is met de sociale verplichtingen of met zijn plichten met betrekking tot de veiligheid op de werf?

Dan is  een controle van de werf met betrekking tot de verplichtingen van de aannemer van uiterst belang.

Enkel zo kan u, voorafgaandelijk aan een effectieve controle door de bevoegde dienst, zelf op tijd ingrijpen en voorkomen dat u een sanctie opgelegd krijgt of dat uw werf met problemen of vertraging wordt geconfronteerd.

U kan voor dit soort controles rekenen op Seeds of Law,  uw professionele partner gedurende het volledige bouwproces.

Wanneer u te maken krijgt met een geschil …

Wanneer bepaalde problemen niet opgelost geraken ondanks de bijstand, en zulks niet te vermijden is, dan staan we u graag bij in een verdere procedure, dit zowel voor de rechtbank, als via arbitrage of alternatieve geschillenbeslechting.

Ons team haalt in elk geval alles uit de kast om uw belangen optimaal te behartigen.