L’aspect kafkaïen du développement foncier : comment la complexité est devenue la règle et non l’exception

Les difficultés juridiques auxquelles sont confrontés les promoteurs immobiliers atteignent aujourd’hui des proportions sans précédent. Concrétiser un rêve immobilier sans l’aide d’un expert juridique semble désormais tout bonnement impossible. Quels sont les principaux problèmes et que pouvons nous faire pour y remédier ? Nous nous sommes entretenus avec Dirk Evenepoel, Directeur de la société de promotion immobilière Bato nv, et Jan Ghysels, avocat associé au sein du cabinet Seeds of Law.

En tant que promoteur-constructeur, Bato est aujourd’hui un acteur établi dans la région du Pajottenland. À quoi devezvous ce statut ?

Dirk Evenepoel: Depuis 1996, Bato est passé du statut d’entreprise générale de construction de petits appartements, de construction résidentielle et de rénovation à celui d’entreprise de construction de premier plan dans la région du Pajottenland. Nous nous profilons comme une entreprise familiale qui construit de manière collégiale, en collaboration avec le client, des projets résidentiels durables et de haute qualité dans notre propre région. Nous rassemblons tout sous une même enseigne : nous concevons, construisons et vendons nos propres biens immobiliers résidentiels. Nous sommes également très engagés dans une démarche entrepreneuriale durable. Ainsi, il y a deux ans, nous avons signé une charte de durabilité comportant 40 mesures. Le client qui choisit Bato opte pour une approche personnelle dans laquelle nous construisons avec lui la maison de ses rêves. La flexibilité et la participation constituent des priorités dans ce processus.